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Maisons à vendre - FONDETTES (37230)

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FONDETTES (37230)

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Maison 8 pièces - 300m² - FONDETTES

1 380 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (1330120 € hors honoraires)
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Réf. 3700316124
  • Lieu :
    FONDETTES 37230
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1992, de 300m², entièrement de plain-pied, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville.

**Caractéristiques** :
- Enfilade de salons, salle à manger et salle de billard avec bar totalisant 120 m²
- Espace nuit comprenant : 4 chambres dont une suite parentale et une avec salle d'eau privative
- Cuisine aménagée et équipée
- Bureau idéal pour le télétravail

**Extérieur :**
- Terrain de 1,5 ha entièrement clos
- Grande piscine de 15x5 m (chauffée et volet roulant électrique)
- Terrain de tennis (surface quick et éclairé)
- Belles dépendances anciennes à usage de stockage, incluant une pièce avec four à pain
- Garage double de 60 m² avec appentis

**Atouts :**
- Grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur le parc
- Cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature
- Ecoles, transports et commerces à proximité

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception
Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

FONDETTES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7-9, RUE JULES FAVRE . 37000 TOURS

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