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Maisons à vendre - FONDETTES (37230)

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FONDETTES (37230) ✖

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Maison 6 pièces - 151m² - FONDETTES

405 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V5286
  • Lieu :
    FONDETTES 37230
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI.
*Exclusivité*.
À 600 mètres du centre bourg et des commodités (boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc.).
Environnement très calme et sécurisé pour les enfants.
Belle tourangelle de 150,5 m2 + garage 15,4 m2.
Séjour avec cheminée 40 m2 + cuisine ouverte 12.72 m2 + vérandas de 15,5 m2 donnant accès à une belle terrasse.
4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Grande mezzanine 15 m2 à l'étage. 2 WC séparés.
Jardin 800 M2 entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur électrique à l'étage. Salle de bains de l'étage entièrement rénovée en 2022. Huisserie double vitrage PVC. Plancher étage béton. Fibre optique disponible. Vide sanitaire.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018.
Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch 37390, Luynes 37230 et La Riche 37520, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FONDETTES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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