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Appartements à louer - EVIAN LES BAINS (74500)

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EVIAN LES BAINS (74500)

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Appartement 5 pièces - 134m² - EVIAN LES BAINS

2 600 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA2354-COMPANY35713WIJ
  • Lieu :
    EVIAN LES BAINS 74500
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 2 600 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2 400 €
  - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires charge locataire : 938 € TTC dont
  - 402 € TTC pour état des lieux

Description du bien

SUPERBE T5 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC - EVIAN LES BAINS

Dans une copropriété de standing, idéalement situé sur les hauteurs d'Evian, à proximité immédiate des navettes pour le débarcadère, superbe T5 de 134m2 se composant de:
une entrée
une superbe pièce de vie de 44m2 avec cuisine équipée, donannt sur une belle terrasse de 17m2 avec vue lac panoramique
un dégagement
trois chambre
une suite parentale de 20m2 avec douche et dressing
une salle de bains
un WC
En complément, ce bien dispose de deux garages en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave.

Loyer 2600.00?uros Charges comprises par mois dont 200.00?uros de provisions pour charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage ( provisions soumises à régularisation annuelle).

Disponible le 01.04.2025

Honoraires de 938 ? TTC à la charge du locataire comprenant 402 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (147 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EVIAN LES BAINS 74500

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