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Appartements à louer - EVIAN LES BAINS (74500)

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EVIAN LES BAINS (74500)

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Appartement 3 pièces - 77m² - EVIAN LES BAINS

1 500 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES08630166-507
  • Lieu :
    EVIAN LES BAINS 74500
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 500 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 840 €
Honoraires charge locataire : 1 004 € TTC dont
  - 231 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Rare à la location ! - 48 A, avenue des grottes à Evian, résidence "Le Liseron", à 10 minutes à pied de l'embarcadère CGN d'Evian, dans résidence calme et bien fréquentée, appartement T3 en triple exposition, rénové et meublé avec goût au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant : Entrée, magnifique cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde, cafetière, etc.) avec accès balcon et spectaculaire vue panoramique sur le lac et Lausanne, séjour traversant avec accès balcon (exposition sud), dégagement, 1 chambre, 2ème pièce (chambre ou bureau), salle de bain et wc séparé (avec lave-mains).
Cave en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz.
Double vitrage PVC.
Parking commun.
Nombreux équipements et accessoires compris dans la location.
Vidéo du logement et inventaire sur demande !
Disponibilité: 01 mars 2025.
Contact: agence Barnoud Evian.
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 004,50 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 231,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 945 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

EVIAN LES BAINS 74500

Agence immobilière

14, avenue Jean Léger 74500 EVIAN LES BAINS

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