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Maisons à vendre - ST LUMINE DE CLISSON (44190)

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ST LUMINE DE CLISSON (44190) ✖

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Maison 5 pièces - 83m² - ST LUMINE DE CLISSON

262 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM18868-DURET
  • Lieu :
    ST LUMINE DE CLISSON 44190
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.


EN EXCLUSIVITÉ Duret ? maison plain-pied sans vis-à-vis, construite en 2008 à Saint-Lumine-de-Clisson ? 3 chambres ? Terrain de 674 m².


Gare de Clisson à 5 km ? Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson Nantes en 15 min ).

Située dans un environnement calme en fond de lotissement, cette maison de 2008, est prête à vous accueillir. À proximité des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de calme.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 83 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis et aménagé de 674 m²
- 3 chambres spacieuses.
- Grand espace de vie : salon-séjour-cuisine de 39 m², lumineux.
- 1 salle d'eau pour les chambres
- un garage de 17 m².

Emplacement idéal :
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services
- Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité
- À 8 min en voiture de Clisson.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (108 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST LUMINE DE CLISSON 44190

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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