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Maisons à vendre - ST LUMINE DE CLISSON (44190)

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ST LUMINE DE CLISSON (44190) ✖

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Maison 6 pièces - 130m² - ST LUMINE DE CLISSON

343 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (330000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM2765-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    ST LUMINE DE CLISSON 44190
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, en village sur St Lumine de Clisson : Sur son terrain clos et paysagé de 411m², une maison à usage d'habitation 5 pièces avec 4 chambres, rénovée avec goût d'une surface habitable de 121m² (133m² au sol).
Comprenant au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 28m² avec rangements donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante récente de 22m² aménagée et équipée avec placard, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, Une première partie proposant un dégagement avec placard, 3 chambres mansardées dont deux avec placard, wc indépendant. Une partie indépendante (au dessus du garage aménagé) proposant une quatrième chambre sur parquet et une salle d'eau avec wc.

Un espace garage aménagé et chauffé de 22m² servant de pièce supplémentaire selon les besoins. Avec un portail et une porte fenêtre donnant sur jardin.
Un garage indépendant de 22m².

Maison rénovée avec qualité et charme de l'ancien !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 ? et 2770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2770 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST LUMINE DE CLISSON 44190

Agence immobilière

Cabinet GUEMENE

17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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