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Appartements à vendre - POITIERS (86000)

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POITIERS (86000) ✖

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Appartement 6 pièces - 165m² - POITIERS

462 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (440000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 11 1539
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé en plein coeur du centre-ville de Poitiers, à quelques minutes à pied de la gare TGV, cet appartement de standing de style haussmannien offre une superficie généreuse de 165 m2. Récemment rénové avec soin par des professionnels, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Vous serez charmés dès l'entrée par son grand couloir galerie, point de passage extrêmement agréable desservant toutes les pièces de l'appartement. Le salon séjour, très lumineux avec son bow window, peut se transformer en une grande pièce de vie ouverte, selon vos envies. En face de la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée est un espace fonctionnel pour vos moments familiaux et culinaires. Les quatre chambres, dont trois très spacieuses sont parfaites pour la famille, les amis, voir même un espace de loisir ou de bureau. Côté pratique, cet appartement comprend également une cave, ainsi qu'un grand grenier au dernier étage de la résidence. Cet appartement, rare sur le marché poitevin, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception alliant espace, luminosité et emplacement central. Exclusivité AMEPI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 165 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

POITIERS 86000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERNEST IMMOBILIER

68 BIS GRAND RUE 86130 JAUNAY CLAN

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