Appartement 1 pièce - 37m² - KINGERSHEIM
52 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 10,6% TTC (46999 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - KINGERSHEIM (68260)
Appartements à vendre - KINGERSHEIM (68260)
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Appartement 1 pièce - 20m²
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* Sous Compromis de Vente *
KINGERSHEIM Centre,
Nous vous proposons ce Studio Meublé de 20m² situé au Calme & proche de toutes commodités, disposant:
1 Entrée indépendante,
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L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 8 apparte...Contacter l'agence Appeler l'agence 03.89.52.42.52
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Ce superbe appartement de 92m2 vous attend, vous et vos valises, pour profiter de tous les travaux qui ont été réalisés avec beaucoup de goût : entrez par un dégagement très clair et découvrez salon-séjour donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée agrém...
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VENTE d'un appartement T4 spacieux (127m²) à Kingersheim avec 2 chambres, place de parking et cave. - À VENDRE : Charmant appartement T4 à Kingersheim, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé au premier étage d'un immeuble bien entre...
Contacter l'agence Appeler l'agence 03 89 65 97 89
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Lieu :
KINGERSHEIM 68260
- Surface : 37m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR ? APPARTEMENT VENDU LOUÉ ? KINGERSHEIM (QUARTIER STRUETH)
Idéalement situé en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant et apaisant, cet appartement 1 pièce de 36,70 m² se trouve au 2? étage sur 4 d?une résidence des années 70 avec ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L?appartement est actuellement loué depuis le 27 juin 2024, avec un loyer mensuel de 350 ? hors charges (+ 105 ? de provisions pour charges, hors taxe d?enlèvement des ordures ménagères). Il représente une excellente opportunité d?investissement locatif.
Description du bien :
? entrée avec dégagement : 4,39 m²
? pièce principale : 16,02 m²
? cuisine équipée : 9,27 m²
? salle de bain avec WC : 4,55 m²
? buanderie : 2,47 m²
? balcon orienté Ouest
En annexe, vous bénéficierez également d?une cave en sous-sol et d?une place de parking privative couverte.
Informations complémentaires :
? appartement traversant offrant une belle luminosité
? chauffage collectif électrique au sol + convecteurs individuels
? ballon d?eau chaude récent
? charges de copropriété : 1 963,36 ?/an (incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts)
? charges récupérables locataire : 1 562,06 ?/an
? taxe foncière : 727 ?
Cet appartement, en bon état général, est exclusivement destiné à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place.
Copropriété composée de 343 lots dont 84 lots principaux - charges annuelles de 1 963,36? (tout compris) - aucune procédure en cours concernant la copropriété.
Honoraires de 5 000? TTC inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 37 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (333 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3331010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 343
Quote part charges courantes : 1963 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
KINGERSHEIM 68260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
