Maison 5 pièces - 130m² - ANGERS
395 000 €
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Maisons à vendre - ANGERS (49000)
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4 chambres Parking / Garage
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270 000€
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La maison se compose de :...Contacter l'agence Appeler l'agence 0252352462
Maison 4 pièces - 81m² - ANGERS
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Maison de ville avec jardin sur l'arrière, proximité toutes commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angers.
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Lieu :
ANGERS 49100
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE IMMOBILIERE.
Maison contemporaine de 2010 pouvant accueillir famille et amis, et située à proximité du CHU d'Angers.
Très fonctionnelle, elle propose dès l'entrée de nombreux rangements, un bureau et un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur sa cuisine aménagée.
Le garage de 20m2 facilitera votre stationnement dans ce secteur fortement demandé.
A l'étage, les 3 grandes chambres sont complétées d'une mezzanine aux dimensions permettant un aménagement combiné bureau-chambre.
Le petit truc en plus : une terrasse attenante à la mezzanine de l'étage pouvant satisfaire les envies de détente et de soleil tout en télétravaillant depuis l'espace bureau par exemple !
Jardin et terrasse du rez-de-chaussée complètent cette offre exclusive.
Les bus et tramway sont aisément accessibles, ainsi que les différents commerces de proximité.
Classement énergétique C.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1368EUR et 1850EUR (index 2023).
Une visite ? Thomas PORRET 06.76.81.74.97
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Conseiller immobilier depuis 20 ans.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (106 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1368 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ANGERS 49100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
