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Exclusivité
Réf. 299

Achat Maison 8 pièces 180m² ANGERS 49000

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Compromis signé ! ANGERS, au coeur du quartier LAFAYETTE, EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! Spacieuse maison familiale avec garage, comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, cuisine semi-ouverte sur salon-salle à manger donnant sur jardin exposé au sud, wc. Au premier étage, vous trouverez un bel espace ouvert (détente, multi-média...), 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), wc, un bureau (de + de 20 m2) avec escalier donnant accès au deuxième étage qui propose une suite parentale 'esprit loft' avec verrière comprenant une chambre, salle de bains ouverte (douche et baignoire), dressing et wc.. 2 pièces supplémentaires (espaces nuits possibles) avec chacune une mezzanine viennent compléter ce niveau. Grand abri de jardin. Rénovation réalisée avec des matériaux de haute qualité.
TRAM, commodités et commerces à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2131 EUR et 2883 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2131 € TTC / an et 2883 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVAN HUET IMMOBILIER

    36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

    Appeler l’agence Tél : 0241179545
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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