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Maisons à vendre - CAEN (14000)

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Maison 6 pièces - 180m² - CAEN

599 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (579023 € hors honoraires)
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Réf. VMA50003517
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 180 m2 sur un terrain de 567 m2





Localisation : CAEN (14000)








Les points forts du bien :
- maison entièrement renovée ( reste à faire cuisine et finitions SDB afin d'apporter sa patte à l'ensemble )
- Grand espace de vie lumineux
- Sous sol complet




Année de construction : entre 1948 et 1974

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grand séjour
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
A l'étage :





- 1 bureau
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 WC

Au sous-sol :
- 1 pièce aménagée
- 1 buanderie
- 1 garage

Jardin.





Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : électrique


DPE : C (177) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1920 euros et 2650 euros
Taxe foncière : environ 2412 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 599 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,45 % soit 579 000 EUR hors frais.




Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=o2jiyeXQFpC






Contact direct :



Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

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