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Appartements à vendre - LINGOLSHEIM (67380)

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LINGOLSHEIM (67380) ✖

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Appartement 1 pièce - 24m² - LINGOLSHEIM

91 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP935265
  • Lieu :
    LINGOLSHEIM 67380
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (24 m²) à Lingolsheim, idéal investisseur avec loyer de 400€ charges comprises ! - À VENDRE : Appartement T1 à Lingolsheim, 67380

Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Lingolsheim, offrant une surface habitable de 24.5 m². Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un logement avec un bon potentiel locatif. Actuellement loué à 400€ charges comprises, cet appartement présente l'avantage de très faibles charges, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier.

L'appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, notamment le Pro Inter, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Cebalim à moins de 3000 mètres. Pour les familles, l'appartement est également proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire et maternelle Gliesberg, situés à moins de 2000 mètres.

En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins. De plus, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Lingolsheim. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement dans une ville dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 433,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 84 000,00 euros plus 8,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 91 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2025

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 433 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LINGOLSHEIM 67380

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG

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