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Maisons à vendre - LE VIGAN (30120)

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LE VIGAN (30120)

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Maison 4 pièces - 118m² - LE VIGAN

190 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (180009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 342821154
  • Lieu :
    LE VIGAN 30120
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE. 10 mn LE VIGAN. Au c?ur d'un petit hameau Cévenol, au calme, exposition SUD-OUEST, jolie vue sur nature. Maison en pierres T4 d'environ 118 m2 avec terrain de 2090 m2 avec accès à la rivière. Au Rdc une pièce de vie avec cheminée, buanderie, wc. Au 1er étage 2 chambres et une SDB. Au 2e étage une pièce à potentiel aménageable avec poutres apparentes. Annexes : petite terrasse, 3 caves voutées, un garage individuel. Beaucoup de cachet, le bien est raccordé à l'égout, possibilité de se garer sur le terrain, chauffage central bois, cumulus électrique, prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation. Bien rare à voir ! TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (180 000 € hors honoraires) Prix de vente 190 000 € HAI Agent Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (547 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    547
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LE VIGAN 30120

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Agence immobilière

24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

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