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Appartements à vendre - TOURS (37100)

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Appartement 2 pièces - 60m² - TOURS

208 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (194999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85656131
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cet appartement, situé dans l'hyper centre de Tours, en plein cœur du quartier historique de la Cathédrale, proche des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités offre une belle opportunité d'aménagement.

D'une superficie de 60m2, il est composé d'une entrée avec de grands placards, une cuisine séparée et sa vaste arrière cuisine, un couloir desservant une salle de bains, des WC ainsi qu'une chambre.
Le séjour, lumineux, se prolonge vers une terrasse couverte orientée dans la cour intérieure.
Un véritable havre de paix en plein cœur d'une ville dynamique et animée.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Faibles charges de copropriété.
Il est possible de transformer la cuisine actuelle en une seconde chambre et de l'installer de manière ouverte dans le séjour.

Cet appartement s'adapte à tous vos projets, qu'ils soient pour une résidence principale ou de l'investissement, donc n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1125 € TTC / an et 1523 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

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