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Maisons à vendre - GRUISSAN (11430)

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GRUISSAN (11430) ✖

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Maison 3 pièces - 40m² - GRUISSAN

252 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 13-9749-5559197
  • Lieu :
    GRUISSAN 11430
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

? ?GRUISSAN – MAISON T3 MEUBLÉE AVEC CELLIER, JARDIN, PARKING & PISCINE ??

Vous rêvez d’une maison en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un cadre calme et sécurisé ? Cette charmante maison T3 de 40 m² située dans le secteur prisé du Grazel, est idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

? UN COCON CHALEUREUX & BIEN AGENCÉ
? Au rez-de-chaussée:
? Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée
? Toilettes indépendantes
? Terrasse de 20 m2 pour profiter des beaux jours

? À l’étage :
? Deux chambres confortables
? Salle d’eau avec douche & WC

? UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
? Résidence calme et sécurisée avec PISCINE
? À pied de la plage du Grazel, idéal pour des vacances en toute sérénité
? Jardin arboré parfait pour vos moments de détente
? Cellier indépendant avec eau & électricité, un vrai plus pour le rangement (vélos)
? Place de parking privative

? UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
? Maison meublée, climatisée et équipée pour 4 - 6 personnes, prête à être habitée ou louée
? Idéale pour un pied-à-terre ou une habitation à l’année

? À ne pas manquer ! Contactez Stéphanie pour plus d’informations ou une visite.
Le DPE sera réalisé lundi. Cette annonce sera mise à jour.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 98

Quote part charges courantes : 774 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRUISSAN 11430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU SOLEIL

Avenue du Pech Meynaud 11430 GRUISSAN

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