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Maisons à vendre - GRUISSAN (11430)

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GRUISSAN (11430) ✖

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Maison 6 pièces - 143m² - GRUISSAN

350 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84416417
  • Lieu :
    GRUISSAN 11430
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Rare opportunité à Gruissan ! Cette maison 6 pièces d’environ 143 m², située sur une parcelle de 136 m² (vous êtes propriétaire du sol), offre un potentiel de transformation incroyable.
Au rez-de-chaussée, l’espace est modulable et vous permet de réinventer l’aménagement selon vos envies : une salle de douche, deux cuisines indépendantes, une salle de bain, un bureau, un dégagement, un WC séparé, un séjour lumineux et une véranda qui donne un accès direct sur l’extérieur. L’agencement actuel permet de créer plusieurs espaces de vie ou de diviser les volumes pour répondre à divers projets.
À l’étage, l’espace est tout aussi prometteur : un couloir dessert une chambre de 8,37 m² avec placard, une deuxième chambre de 11 m², une troisième chambre de 14,16 m², ainsi qu’un dressing. Une salle de douche avec WC complète cet étage ainsi qu'une terrasse de 6,60 m². Un deuxième salon de 16,80 m², offre également de multiples possibilités d’aménagement.
Cette maison, à quelques pas de la plage et des commerces, est une véritable pépite pour les amoureux de la mer et de la plage de Chalets. Avec son fort potentiel d’aménagement,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GRUISSAN 11430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FUTTERER SARL

5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

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