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Maisons à vendre - PORNIC (44210)

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PORNIC (44210)

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Maison 5 pièces - 123m² - PORNIC

699 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (674971 € hors honoraires)
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Réf. 2587
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


À VENDRE SAINTE MARIE PORNIC - Maison contemporaine de 123 m² idéalement située à deux pas des commerces, du chemin côtier, des plages et du centre-ville, cette maison récente vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

Un intérieur spacieux et fonctionnel
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort de plain-pied très apprécié.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et des WC indépendants.

Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses paysagées.

Des prestations haut de gamme :
-Chauffage performant : pompe à chaleur et ballon thermodynamique
-Excellente performance énergétique
-Climatisation dans certaines pièces
-Garage isolé, peint et carrelé
-Volets roulants électriques centralisés
-Portail automatisé
Le tout sur un terrain clos, paysagé et arboré d'environ 250 m².
Une maison alliant emplacement de choix, confort et modernité.
GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (41 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    41
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PORNIC 44210

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