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Appartements à vendre - ST DENIS (93200)

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ST DENIS (93200)

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Appartement 2 pièces - 45m²

264 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. 3968
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Appartement de 3 pièces avec parking, idéalement situé sur le boulevard Ornano à Saint-Denis. Niché au deuxième étage d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien allie confort moderne et proximité des commodités urbaines.

D'une superficie généreuse, cet appartement se compose d' une chambre, d'un bureau, offrant un espace de vie idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée.
La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée, équipée d'un bar qui crée un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.

Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien.!!

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Denis, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés et restaurants, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les marchés locaux ajoutent une touche de vie et de convivialité à votre environnement.

En matière de transports, vous serez parfaitement desservi grâce aux lignes de métro et de bus à proximité. La station de métro à 5 minutes à pied ( Métro Pleyel Ligne 14 ) vous permettra de rejoindre rapidement le centre de Paris, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou vos sorties entre amis.

Ce bien, alliant confort, modernité et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 187

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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