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Appartements à vendre - ST DENIS (93200)

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ST DENIS (93200) ✖

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Appartement 5 pièces - 81m² - ST DENIS

265 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM15941
  • Lieu :
    ST DENIS 93200
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée vous propose un appartement spacieux de 81 m2, idéalement situé à Saint-Denis dans la renommée rue Catulienne, hyper centre, quartier en pleine dynamique, ce bien est à seulement 350 mètres de la station de METRO L13 Basilique de Saint-Denis, 5' à pied du RER D et au pied du tram', facilitant vos déplacements quotidiens.

Cet appartement nécessitant d'être rénové comporte 2 lots.
Possibilité de les divisés ou de les réunir.
5ème étage/6 sans ascenseur.

Travaux votés dans la copropriété : Ravalement, toiture, réfection des parties communes, VMC, assainissement. VOUS N'AUREZ RIEN A VOTRE CHARGE.

Situé à proximité des établissements scolaires réputés et des commodités commerciales, cet appartement bénéficie également de la proximité du Parc de la Légion d'Honneur, idéal pour vos sorties en famille ou vos séances de sport en plein air. Les amateurs de culture apprécieront la proximité avec la Basilique de Saint-Denis, un joyaux historique à quelques pas.

Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre et la taxe foncière à 1500 € par an. Une cave pratique complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM15941. Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • F (374 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    374
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 55

Quote part charges courantes : 1120 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST DENIS 93200

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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