Immeuble - 220m² - NARBONNE
265 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - NARBONNE (11100)
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ExclusivitéImmeuble - 100m² - NARBONNE
149 000€
REF 24053 - AGENCE LUGA IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ
NARBONNE / CENTRE VILLE - rue mirabel
ideal investisseur EUREUREUR IMMEUBLE DE RAPPORT EUREUREUR comprenant
rdc un T1 MEZZANINE DE 23m2 loué 285EUR (bail resilié - loué jusqu'au 15/10/2026) - d...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 68 65 20 21
ExclusivitéImmeuble - 80m² - NARBONNE
225 000€
NARBONNE IMMEUBLE EXCLUSIVITE.
Quartier des HALLES, immeuble R+3 comprenant 4 ravissants studios meublés avec électroménager, surface de 82 m² carrez.
Rentabilité : 15360€ de loyer HC. DPE ( rdc et 1 er C ; 2 -ème D ; 3 -ème D).
Loué par PELOFY IMM...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-68-49-88-80
Immeuble - 119m² - NARBONNE
242 000€
Investissement immobilier dans un emplacement exceptionnel, à 2 pas de la Cathédrale !
En plein coeur de ville et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble indépendant, composé de 4 logements : un studio, deux T1 bis (parfaits pour l...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468413091
ExclusivitéImmeuble - 220m² - NARBONNE
265 000€
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux points d'intérêt touristiques, cet immeuble indépendant sur 3 niveaux offre un excellent rendement locatif. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats...
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Immeuble - 136m² - NARBONNE
289 000€
Dans un des meilleurs quartier de Narbonne, QUARTIER SOUS PREFECTURE, nous vous proposons cette immeuble composé de deux appartements :
- Un appartement T3 en RDC de 62.58 m² composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un cellier, d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468655300
ExclusivitéImmeuble - 280m² - NARBONNE
296 800€
Secteur prisé de la Ville, emplacement idéal pour cet immeuble de rapport proche des Halles et de l'école de Cezelli / Lycée Lacroix.
Il est composé d'un local- remise au rez-de-chaussée , de deux appartements de type 3 bis aux étages supérieurs ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-68-32-87-09
Immeuble - 235m² - NARBONNE
345 000€
Idéalement situé au coeur de Narbonne, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial et de 5 appartements.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 29 800 ?.
Toiture, façade, volets et parties c...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468413091
Immeuble - 120m² - NARBONNE
370 000€
Situé dans un secteur très recherché de Narbonne, proche des Halles et du secteur EDF, Immeuble composé d'un grand garage en rez-de-chaussée d'environ 80 m2 et au 1er et dernier étage, de 4 appartements identiques, actuellement loué à l'année.<...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0468751280
ExclusivitéImmeuble - 654m² - NARBONNE
960 000€
EN EXCLUSIVITÉ !
Situé dans le quartier recherché de la Révolution à Narbonne, cet ensemble immobilier sans copropriété offre une opportunité rare pour un investissement rentable et pérenne.
Composition actuelle du bien :
? Un grand local ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468413091
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Lieu :
NARBONNE 11100
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux points d'intérêt touristiques, cet immeuble indépendant sur 3 niveaux offre un excellent rendement locatif. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats pour un investisseur.
Composition du bien :
Au Rez-de-chaussée : un Garage loué 115 ?/mois et un Studio de 21 m² loué 392 ? hc/mois
Au 1er étage : un T1 bis de 35 m² loué 298 ? hc/mois et un T2 de 61 m² loué 445 ? hc/mois
Au 2e étage : un Studio de 28 m² loué 350 ? hc/mois et un T2 de 33 m² loué 465 ? hc/mois
Revenu locatif mensuel total : 2 065 ? / Taxe foncière : 2 984 ?
L'immeuble dispose également d'une cour collective idéale pour le stationnement des vélos, ainsi que d'une terrasse commune accessible aux locataires.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité stable et pérenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3748.00 ? et 5070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 220 m²
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
NARBONNE 11100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
