Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Immeubles à vendre - NARBONNE (11100)

Immeubles à vendre - NARBONNE (11100)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

NARBONNE (11100)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

10 correspondances avec votre recherche
10 correspondances avec votre recherche
10 résultats sur 10

Immeuble - 654m² - NARBONNE

960 000

Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0468413091 Contacter l’agence
Réf. 4120-COMPANY37719ULV
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 654m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ !
Situé dans le quartier recherché de la Révolution à Narbonne, cet ensemble immobilier sans copropriété offre une opportunité rare pour un investissement rentable et pérenne.

Composition actuelle du bien :
? Un grand local commercial de 300 m² idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Libre de tout locataire à ce jour.
? 8 studios, très prisés par les étudiants et les jeunes actifs.
? 2 appartements de type T3, spacieux et lumineux.

Projet de réhabilitation (éventuel) :
Un permis de construire a été obtenu pour transformer le local commercial en :
? Un studio PMR, pensé pour répondre aux normes d'accessibilité.
? Un appartement T2, confortable et fonctionnel.
? Un appartement T3, idéal pour une famille.
? Un local commercial de 63 m², permettant de conserver un espace pour une activité professionnelle.

Points forts :
? Très beau bâtiment, alliant charme et potentiel.
? Localisation idéale : proche des commodités et de la Gare
? Facilité de location : une demande locative constante dans ce secteur.
? Aucun frais de copropriété.

Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de l'immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4973.00 ? et 6729.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 654 m²

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

NARBONNE 11100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent