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Maisons à vendre - PESSAC (33600)

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PESSAC (33600)

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Maison 6 pièces - 140m² - PESSAC

945 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (900000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA1-20505
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - DEMEURE DE CARACTERE CLASSEE . Découvrez cette propriété d'exception, une demeure classée datant de 1850 située dans le centre de notre commune. Avec son architecture unique sublimée par deux tours et son cadre verdoyant avec piscine, cette maison allie élégance intemporelle et confort moderne.
Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, parfaite pour recevoir,
Cuisine aménagée dinatoire s'ouvrant directement sur la terrasse pour une vie dedans-dehors harmonieuse,
Trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre pièce d'eau pour un confort optimal,
Une chambre supplémentaire est aménagée dans une des tours, à vous de profiter de l'aménagement de la seconde pour un espace bureau ou une autre chambre.
Idéalement située, cette demeure offre un accès immédiat à toutes les commodités de l'hyper centre.
Cette maison, empreinte de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3423 et 4631 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (282 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3423 € TTC / an et 4631 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PESSAC 33600

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