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Maisons à vendre - BRUZ (35170)

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BRUZ (35170)

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Maison 7 pièces - 117m² - BRUZ

349 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (330000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. GLH25347E
  • Lieu :
    BRUZ 35170
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


L'Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette maison d'environ 118 m², située dans une rue calme du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transport (5 minutes à pied).
Elle se compose d'une grande entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, chaleureuse par son poêle à pellets récemment installé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres équipées de placards.
A l'étage un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et un grenier.
La maison dispose d'un sous-sol comprenant une buanderie.
Profitez d'un agréable jardin d'environ 620 m² clos et paysager.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (338 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    338
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3340 € TTC / an et 4590 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BRUZ 35170

Agence immobilière

14 BIS PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ

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