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Maisons à vendre - BRUZ (35170)

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BRUZ (35170)

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Maison 6 pièces - 131m²

429 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (416610 € hors honoraires)
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Réf. 10371
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


A 6 minutes de BRUZ :
Nouveauté à GUICHEN et présentée en exclusivité par votre agence de PONT REAN, Optivia Foncier :
À environ 1 km du bourg de GUICHEN et dans un quartier prisé, très belle maison contemporaine construite en 2018.

Elle vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée (le tout exposé sud et pour une surface d'environ 50 m²), un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un grand garage ;
- À l'étage : vous y trouverez 3 belles chambres non mansardées, une mezzanine, une salle de bains avec douche et un WC.

Le tout sur un terrain d'environ 781 m² entièrement clos avec de belles clôtures rigides, une très grande terrasse, et joliment arboré.

A savoir que la maison serait classée A au niveau du DPE si elle disposait d'une pompe à chaleur (actuellement chaudière gaz à condensation).

Opportunité très rare, il vous faudra faire vite !

Votre contact : Franck NORMAND

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (99 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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