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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 3 pièces - 70m²

318 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. EC3964
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Exclusivement chez LAURENDEAU IMMOBILIER !

- SOUS OFFRE -

COUP DE COEUR secteur LAFAYETTE - Bd FOCH !!

Situé à deux pas de la gare d'Angers, cet appartement de type 3 dans l'ancien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Laissez vous séduire par ses volumes optimisés, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il offre: Entrée avec cellier, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc.

Les nombreux Points forts :
- Rénovation complète haut de gamme
- Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la gare
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Très lumineux et bien agencé
- Nombreux rangements

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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