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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement 4 pièces - 80m² - CLERMONT FERRAND

169 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3025
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

APPARTEMENT T4 / 3 CHS / BALCONNET / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDE

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce T4 de 80.76 m2 au 2ème étage, traversant, lumineux avec balconnet de 0.89 m2 et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 80.74 m2 est composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (16 m2, 14.83 m2 et 10.38 m2), dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 160 000 EUR

Charges annuelles 2024 : 1 387 EUR soit environ 116 EUR / mois

Taxe Foncière 2024 : 1 158 EUR

CONSOMMATION: D (205) / GES: D (44)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES

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