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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 3 pièces - 50m² - ANGERS

164 780

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (154000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. T 896
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Rue de Letanduère, à proximité immédiate de toutes les commodités de la place Lafayette, fort potentiel pour ce type 3 à rénover à votre gout !
Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 50m2 est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendant et de deux chambres avec cheminées décoratives (cf.plan).
Libre de tout occupant, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Copropriété : 4 lots principaux, aucune procédure en-cours.
Charges prévisionnelles de copropriété: 80EUR par mois (charges générales, eau froide et assurance).
Contact : Agence MARTEL Immobilier, service Transaction, Madame Pauline MERCIER au 02 41 88-25 18.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 B rue de la Préfecture 49100 ANGERS

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