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Maisons à vendre - CHATEAUBRIANT (44110)

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CHATEAUBRIANT (44110)

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Maison 4 pièces - 94m² - CHATEAUBRIANT

229 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. 440151029
  • Lieu :
    CHATEAUBRIANT 44110
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à deux pas du centre-ville, cette maison lumineuse et bien agencée vous offre tout le confort recherché.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et des WC complètent cet espace. Vous apprécierez également une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche et WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie dans chaque pièce, en complément du poêle à bois, ainsi qu'une isolation naturelle et écologique en laine de bois pour une meilleure performance énergétique.

Les plus : une cave sur l'ensemble de la maison, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin clos et arboré.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHATEAUBRIANT 44110

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