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Réf. 398926NOG

Achat Maison 6 pièces 138m² CHATEAUBRIANT 44110

229 510 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (218998 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Campagne de Châteaubriant - Maison type longère de 138m² de surface habitable. Avec entrée sur salon/séjour, donnant sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle d'eau, Buanderie. Au-dessus greniers en totalité à aménager, carport. L'ensemble sur un terrain de 609m².
Terrain non attenant de 2282m² avec pièce d'eau.
DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
229 510 euros dont 4.8% TTC (10510 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 219000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398926NOG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUBRIANT (44110) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (388 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4020 € TTC / an et 5480 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 60 22 34 99

    * Champs obligatoires

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