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Appartements à louer - VILLEURBANNE (69100)

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VILLEURBANNE (69100) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - VILLEURBANNE

634 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES63240010-171
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 37m² - VILLEURBANNE VILLEURBANNE

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 634 € par mois charges comprises
Loyer de base : 547 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 656 €
  - 94 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires charge locataire : 844 € TTC dont
  - 113 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces meublé de 37.75m², situé au 42 rue de la Feyssine 69100, à proximité du périphérique et de l'arrêt de tramway T4 " Croix Luizet".
Au 5e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante équipé (plaques, hotte, four, frigo, micro ondes), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et machine à laver.
L'eau froide est collective, le chauffage et l'eau chaudes sont individuels électriques.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 547.38 € / mois HC
Loyer de référence majorée : 656.85 € / mois HC

À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que La Vie Claire et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la présence de pharmacies à proximité, comme la Grande Pharmacie Des Buers, assure un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options délicieuses, telles que Arici et Sensations Gourmandes, se trouvent à moins de 500 mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 634,07 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 653,57 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,77 euros ( soit 22,35 euros/m² ) dont 113,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 587,07 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 656,85 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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