Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Louer - Carte

Appartements à louer - VILLEURBANNE (69100)

Appartements à louer - VILLEURBANNE (69100)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

VILLEURBANNE (69100) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
16 correspondances avec votre recherche
16 correspondances avec votre recherche
16 résultats sur 16
Retour aux résultats

Appartement 4 pièces - 79m² - VILLEURBANNE

1 209 € par mois

Charges comprises
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 78 24 09 69 Contacter l’agence
Réf. GES34500057-171
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1 209 € par mois charges comprises
Loyer de base : 871 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 046 €
Complément de loyer : 26 €
  - 274 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 072 €
Honoraires charge locataire : 1 065 € TTC dont
  - 240 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES REZ DE CHAUSSÉE - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 4 pièce de 79,91m² situé au 28 rue Léon Fabre sur Villeurbanne dans le secteur de Croix Luizet.
Situé au rez de chaussée dans une résidence arborée et sécurisée par digicode, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 61m², d'une cuisine indépendante meublée et équipé (plaque de cuisson, hotte, four), de deux chambres avec sol en parquet dont l'une donnant sur une seconde terrasse de 21m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chauffage collectif.
Un garage en sous sol est compris dans la location de ce 4 pièces.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 871,02€/mois HC
Loyer de référence majorée : 1046.82€/mois HC

Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. Les commerces de proximité, tels que le Carrefour Market et plusieurs boulangeries, sont à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus simple et agréable.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villeurbanne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 209,00 euros par mois charges comprises dont 137,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 234,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 064,65 euros ( soit 13,32 euros/m² ) dont 239,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 072 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 046,821 euros et le complément de loyer est de 26 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent