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Maisons à vendre - VIAS (34450)

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VIAS (34450)

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Maison 4 pièces - 82m² - VIAS

167 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (160007 € hors honoraires)
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Réf. 340554778
  • Lieu :
    VIAS 34450
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cette maison de village T4 de 82 m², idéalement située à Vias, à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, bus, loisirs, aéroport, autoroute et marchés estivaux. La plage, accessible en quelques minutes à vélo, offre un cadre de vie agréable entre mer et tradition.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine séparée, ouvrant sur un patio intimiste, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau apporte un confort supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.

La maison est équipée d'un chauffage climatisation et offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet personnalisé à votre goût.

Une opportunité à saisir pour les amoureux du charme authentique et de la proximité avec la mer !

Contactez-nous pour une visite au 04 67 30 93 93 !

Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VIAS 34450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS

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