Maison 3 pièces - 70m² - ST JEAN EN VAL
155 000 €
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Maisons à vendre - ST JEAN EN VAL (63490)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m² - ST JEAN EN VAL
155 000€
2 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant 2 granges, des dépendances, une maison de 70 m² à rénover, un jardin d'environ 400 m², situé à 500 m d'altitude, dans un ...
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 156m² - ST JEAN EN VAL
230 000€
4 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : Amoureux du charme de l'ancien et du calme, laissez-vous séduire par ce beau corps de ferme en pierres apparentes, du XIXe siècle, entièrement transformé en une chaleureuse habitation alliant caractère et confort mode...
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Lieu :
ST JEAN EN VAL 63490
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant 2 granges, des dépendances, une maison de 70 m² à rénover, un jardin d'environ 400 m², situé à 500 m d'altitude, dans un des hameaux de Saint Jean En Val. Les granges offrent plusieurs possibilités, dont celles d'être transformées en habitation ou servir de stockage à un entrepreneur ou devenir un garage de réparations automobile ou carrosserie, etc.
MAISON : La maison d'habitation sur 2 niveaux comprend 1 cuisine/entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC/lave-mains, 2 chambres, 1 salle d'eau/WC, des combles aménageables (possibilité de faire 1 sde et 2 chambres ou une grande suite parentale ou une grande salle de jeux). Sa dernière rénovation intérieure a plus de 30 ans et il faut prévoir des travaux de rénovation (électricité et énergétique). Elle est cependant habitable même si les travaux ne sont pas réalisés dans l'immédiat.
DEPENDANCES :
Grange attenante au jardin : bâtiment de 150 m² d'emprise au sol, dont 40 m² sur 2 niveaux, qui a servi de garage automobile et d'atelier de menuiserie/ébénisterie. Accès direct au jardin scindé en 2 parties (1 petite partie clôturée pour les poules + poulailler et 1 grande partie clôturée avec un portail donnant sur le haut du hameau).
Grange de 40 m² (faîtage à 6m), avec toiture récente + une cave voûtée de 30 m² avec accès extérieur.
petite dépendance de 9 m² aménagée en salle de bains + WC
cave/buanderie de 10 m² avec accès par l'extérieur) située sous la maison
une toute petite grange de 15 m² sur 2 niveaux (probable ancienne loge à cochons)
Autres Atouts :
- Charpentes saines. Toiture de la maison en fibro-ciment amianté non dégradé et entretenu. Toitures récentes en tuiles pour les dépendances.
- Poêle à granulés récent, programmable.
- Beaucoup de possibilités avec les dépendances.
- Les travaux de la maison seront admissibles à Ma Prime Renov (j'ai les outils pour faire la simulation des travaux et des aides possibles selon les revenus)
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com
Mandat réf : 394411AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur ?
Diagnostic énergétique DPE F (419 kWh/m²/an) et GES C (13 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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F (419 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST JEAN EN VAL 63490
