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Maisons à vendre - ST MAIXENT L ECOLE (79400)

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ST MAIXENT L ECOLE (79400) ✖

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Maison 8 pièces - 241m² - ST MAIXENT L ECOLE

322 400 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_5982
  • Lieu :
    ST MAIXENT L ECOLE 79400
  • Surface : 241m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison Ancienne Rénovée avec Vue Panoramique
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1971 et entièrement rénovée en 2021, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 241 m² habitables sur un terrain de 1648 m² est un véritable havre de paix.
Avec ses trois niveaux, cette maison de standing vous accueille dans un séjour salon spacieux de 57m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où la convivialité règne. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, tandis que la toiture en tuiles repassées 2021 assure une protection durable. Pour le télétravail, deux bureau sont à votre disposition!
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 69 m², un jardin et un terrain piscinable vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est aisé avec 4 places intérieures et 10 places extérieures. La vue panoramique depuis la propriété est tout simplement à couper le souffle.
Cette maison, en bon état général, dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. L'isolation en polystyrène des murs et des combles sur rampants garantit une température agréable toute l'année. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est propice à la détente et à la convivialité. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, deux collèges à 5 min en voiture, trois alimentations générales à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied et un hôpital à 5 min en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique et son potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Prenez contact pour une première visite, avec :
Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
beatrice.doche@sectionimmo.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 241 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4320 € TTC / an et 5890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MAIXENT L ECOLE 79400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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