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Maisons à vendre - LEUCATE (11370)

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LEUCATE (11370) ✖

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Maison 6 pièces - 120m² - LA FRANQUI

280 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM13793
  • Lieu :
    LA FRANQUI 11370
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose de découvrir cette magnifique maison de 120 m² située à Leucate, un charmant village renommé pour ses plages et sa nature environnante. Cette propriété, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, se distingue par ses nombreux atouts. Avec cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, deux toilettes séparés, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, et deux balcons offrant une vue dégagée, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur.

Profitez d'une localisation privilégiée, à moins de 300mètres des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des plages à seulement quelques minutes. Pour les déplacements plus urbains, l'accès aux grands axes routiers est aisé, reliant rapidement les villes environnantes.

Sur le plan financier, la taxe foncière s'élève à seulement 1032 €, vous assurant des coûts maîtrisés pour cette région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM13793. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA FRANQUI 11370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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