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Maisons à vendre - LEUCATE (11370)

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LEUCATE (11370) ✖

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Maison 6 pièces - 132m² - LEUCATE

780 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 730V270M
  • Lieu :
    LEUCATE 11370
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située sur les hauteurs de la falaise de La Franqui, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces offre une vue imprenable sur la mer et la célèbre plage des Coussoules. Construite dans le style des années 70, elle dispose d'un sol en terrazzo, d'une charpente en béton et d'un vide sanitaire, le tout sur un terrain arboré de 307 m².
Elle se distingue par sa composition singulière en 2 appartements :
Au rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 45 m2 avec terrasse et accès direct au jardin et au garage de 19 m2. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de type T3 de 70 m2 avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. 
Cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale avec des espaces de vie distincts et un emplacement privilégié pour profiter de la beauté du littoral.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (406 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    406
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3090 € TTC / an et 4240 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LEUCATE 11370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L AGENCE DU MIDI

32, AVENUE JEAN JAURES 11370 LEUCATE

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