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Maisons à vendre - LA REOLE (33190)

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LA REOLE (33190)

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Maison 3 pièces - 81m² - LA REOLE

99 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10157
  • Lieu :
    LA REOLE 33190
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Maison à rénover totalement à La Réole (33190)

Découvrez cette charmante maison de 82 m² située en plein c½ur de La Réole. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de 15,12 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur foyer. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent à votre confort.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare de La Réole, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également un arrêt de bus à proximité pour vos trajets plus courts.

Les commodités ne manquent pas : à 13 minutes à pied, vous accéderez au supermarché Netto, tandis que Lidl et Hyper Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Pour les familles, les écoles Paul Esquinance, Rosa Bonheur et Marcel Grillon sont toutes accessibles à pied en moins de 13 minutes.

Profitez de nombreux restaurants et boulangeries à proximité, ainsi que de la base nautique de Fontet à seulement 3 minutes en voiture pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre goût dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.0 € et 3200.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA REOLE 33190

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