Achat Maison 8 pièces 253m²
108 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1881
Description du bien
Situé dans une charmante ruelle du centre historique de La Réole, cet ensemble
de deux maisons mitoyennes bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre de
vie agréable, à seulement 30 minutes de Bordeaux en TER et à proximité
immédiate des commerces, écoles et services.
La maison principale, d'environ 160 m², se compose au rez-de-chaussée d'une
entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée offrant
une jolie vue dégagée, ainsi que d'un toilette.
Au 1er étage, vous disposerez de trois grandes chambres et d'une salle de bain
avec baignoire, douche et WC.
Au dernier étage, les combles sont aménageables : vous pourrez y créer, selon
vos envies, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.
La deuxième maison, d'une superficie d'environ 110 m², dispose au rez-de-
chaussée d'un plateau de 40 m² à aménager selon vos projets. Aux premier et
deuxième étages, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace
prévu pour une salle d'eau.
Atout charme : vous profiterez d'une jolie cour avec vue, idéale pour vos
moments de détente.
Nombreuses possibilités :
Investissement locatif avec création de plusieurs logements
Maison familiale en réunissant les deux habitations
Projet sur-mesure grâce aux espaces modulables
Travaux à prévoir
Rénovation intérieure et réfection de toiture.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (210 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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29, Cours des Fossés 33210 LANGON