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Maisons à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Maison 8 pièces - 225m²

1 785 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1700000 € hors honoraires)
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Réf. ML3950
  • Surface : 225m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Exceptionnel Hôtel Particulier au Coeur de la Madeleine à Angers ! 225 m²

Située dans le quartier prisé de la Madeleine, en plein coeur d'Angers, cette magnifique propriété de 225 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie unique et raffiné, où se côtoient parquet ancien, moulures élégantes et vitraux.

Les atouts de ce bien :

- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Cuisine aménagée et équipée.
- Vaste espace salon - séjour, lumineux, ouvrant sur un jardin intime.
- Triple garage et des dépendances pour vos besoins de stockage ou de loisirs

L'ensemble de la propriété bénéficie d'un DPE de catégorie D.

Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant élégance, confort et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !







Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 225 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4680 € TTC / an et 6400 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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