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Maisons à vendre - DINAN (22100)

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DINAN (22100)

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Maison 8 pièces - 176m² - DINAN

524 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (500000 € hors honoraires)
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Réf. 1564
  • Lieu :
    DINAN 22100
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Située à Dinan, dans le secteur prisé de Léhon, cette maison en pierre de 176 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès routiers.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 176 m²
Nombre de chambres : 6 (possibilité 7 et vie de plain pied)
Jardin clos
Cour goudronnée
Garage fermé + carport

Points forts :

- Maison entièrement rénovée : Une rénovation soignée offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
- Emplacement calme : Située en fond d'impasse, garantissant tranquillité et sécurité.
- Suite parentale : Profitez d'un espace privé avec salle de bain privative et dressing.
- Possibilité de vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée facilitent l'accessibilité.
Extérieurs aménagés : Cour goudronnée, jardin clos, garage fermé et carport pour un stationnement sécurisé.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché dinannais. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

L'agence Solvimo Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. (Fermeture le dimanche)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (142 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2256 € TTC / an et 3052 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DINAN 22100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

29, rue des Rouairies 22100 DINAN

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