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Maisons à vendre - DINAN (22100)

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DINAN (22100)

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Maison 4 pièces - 93m²

199 120

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (190000 € hors honoraires)
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Réf. 31979.MEV
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


A seulement 12 min au Sud de Dinan, en campagne au calm en fond d'impasse, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation en pierres d'environ 93 m² habitable et diverses dépendances ( ancienne maison à rénover, écurie, étable, hangar...) implantée sur 4100 m² de terrain.

La propriété qui a été rénovée il y a 40 ans offre de belles possibilités à développer avec d'une part la maison en pierres à moderniser mais habitable en l'état et d'autres part les divers bâtiments pouvant répondre à un projet animalier ou activité artisanale.

La maison s'organise avec au rdc : un séjour avec cheminée (poêle à bois ) et poutres et pierres apparentes, une cuisine ,une salle de bains, WC et un cellier ; à l'étage un palier qui distribue deux chambres, un bureau, un grenier.

A la suite et attenant à la maison d'habitation, plusieurs bâtiments composés d'une ancienne maison à rénover, d'une écurie, d'une bergerie pouvant être transformés et orientés vers un autre usage.

Deux hangars agricoles pour les animaux ou le stockage. Puits. Cour et terrain autour de l'ensemble bâti.

Assainissement à refaire et travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, merci de contacter l'agence pour de plus amples renseignements.

Cadre de vie agréable et pas de voisins proches.





Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (543 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    543
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3340 € TTC / an et 4560 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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