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Maisons à vendre - DINAN (22100)

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DINAN (22100) ✖

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Maison 5 pièces - 91m²

293 440 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. 31611.MEV
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Cette maison contemporaine située sur les hauteurs de DINAN semble être une belle opportunité à proximité du bus Dinamo, des centres commerciaux et sportifs.

Avec ses 91 m² de surface habitable environ et ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille. L'agencement intérieur est bien pensé, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, ce qui favorise les moments conviviaux. La chambre au rez-de-chaussée et la salle d'eau aux normes PMR sont des atouts appréciables.

Le jardin clos de 505 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, et l'exposition sud est un vrai plus pour la luminosité.

De plus, le fait d'être dans un lotissement résidentiel avec un accès facile à la campagne pour des balades en famille est un avantage indéniable.

La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, ce qui est à la fois écologique et économique. Le raccordement à l'assainissement collectif et les assurances dommages ouvrages et décennales ajoutent une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.

N'hésitez pas à planifier une visite rapidement, car une maison avec de telles caractéristiques ne restera pas longtemps sur le marché ! Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, je suis là pour vous aider.





Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (55 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE LA MAISON ROUGE

2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN

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