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Maisons à vendre - BAYEUX (14400)

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BAYEUX (14400) ✖

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Maison 14 pièces - 466m² - BAYEUX

1 344 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. NA4-1076
  • Lieu :
    BAYEUX 14400
  • Surface : 466m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Non

Description du bien

Réf.4522 : A 20 MINUTES DE LA MER : Château de style néogothique à vendre aux portes de Bayeux

Situé en Basse-Normandie au Nord du Calvados, cet élégant château est implanté au cœur d’une petite commune du Bessin. Entre terre et mer, la propriété est aux avant-gardes de l’agglomération Bajocasse et à quelques lieues du littoral Manchot aux côtes riches de beauté malgré un lourd passé historique.
Par son dynamisme reconnu, la ville de Bayeux offre à 10minutes tous les services et commerces souhaités, et met parfaitement en valeur la richesse de son patrimoine historique, culturel ou sportif : châteaux, cathédrale, musée, ports, golf, équitation, excursions.
Accès rapide et facile aux autoroutes, à l’aéroport et aux réseaux ferroviaires.
Implanté au cœur d’un parc arboré ceint de murs, le château côtoie le voisinage sans abandonner la quiétude et la sérénité dont il a toujours été garant.

Le château est édifié sur 4 niveaux développant une surface habitable de l’ordre de 466 m² .
Le rez-de-jardin fut le théâtre pendant une dizaine d’années d’un restaurant occupant la quasi-totalité de l’espace. On y retrouve entre autre l’emplacement du bar, des salles, de la cuisine et des commodités. S’y sont substitués aujourd’hui chaufferie, cave à vin, atelier et débarras.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale mettant en valeur l’imposant escalier en pierre de Caen ouvragée. Symétrie oblige, la partie gauche donne accès à un grand salon d’environ 45 m² et à un salon plus intime de 16 m².
La partie droite comprend une salle à manger adossée à une petite cuisine fonctionnelle. Un bureau y fait suite.
Le premier étage s’articule autour d’un palier richement orné, desservant 6 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et WC.
Le deuxième étage comprend 4 chambres principales mansardées, 2 chambres d’enfants, 2 salles de bains/WC et un grenier.

Les dépendances sont situées au fond du parc sans aucun vis-à-vis .
Garage carrelé à double sortie prévu pour 2 voitures
Orangerie d’une surface d’environ 42 m²
Ancienne petite chapelle de 15 m²
Pavillon de chasse en pierre sous ardoises de 33 m² avec chenils attenants.
A noter la présence d’une petite tourelle crénelée en pierre avec petite pièce intérieure.
Une faisanderie rappelle les origines rurales des lieux .

Le château est entouré d’un parc arboré en grande partie ceint de murs de pierre.
Ordonnancé à l’Anglaise, on y découvre quelques arbres remarquables: hêtre pourpre, sophora, marronnier blanc, conifères aux côtés de quelques massifs de fleurs.
Une petite mare agrémente ces lieux peu pentus et faciles d’entretien.
La superficie totale est de l’ordre de 7 000 m².

Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 466 m²

Composition

  • 10
  • 2

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5420 € TTC / an et 7390 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BAYEUX 14400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LE NAIL

BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE

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