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Maisons à vendre - BAYEUX (14400)

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BAYEUX (14400)

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Maison 6 pièces - 155m² - BAYEUX

395 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (369988 € hors honoraires)
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Réf. VMA100003514
  • Lieu :
    BAYEUX 14400
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !



Maison T6 de 155 m2 au sol avec terrain de 2100 m2 à 5 minutes de l'hyper centre de BAYEUX.

Découvrez cette maison pleine de charme à quelques minutes du centre ville de BAYEUX. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et apaisant avec un terrain de 2100 m2, garage et dépendance. Cette jolie maison allie le charme de l'ancien et du moderne tout en préservant son cachet.

Ce bien est idéal si vous souhaitez être proche de l'hyper centre de BAYEUX et de ses commodités tout en ayant la tranquillité de la campagne avec un beau terrain.




Les points forts du bien :

- Charme de l'ancien
- Localisation
- Terrain de 2100 m2
- Grand garage


La maison principale se compose comme suit :



Au rdc:

- 1 entrée
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 wc




Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc

Au 2 ème étage :
- 1 'chambre' bureau
- 1 suite parentale
- 1 salle d'eau
- 1 wc

- Dépendance d'une surface de 15 m2 faisant office de buanderie
- Cour
- Garage




Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Poêle à bois / Electrique


DPE : G (438) GES : C (14)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3830 EUR et 5240 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 395 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,8% soit 370 000 EUR hors frais.





Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=jEJJPEfUyRq




Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (438 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    438
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3830 € TTC / an et 5240 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BAYEUX 14400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

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