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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 2 pièces - 40m²

147 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (140000 € hors honoraires)
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Réf. 516
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
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Description du bien


Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2018, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec sa terrasse privative, il séduira aussi bien les investisseurs que ceux cherchant un pied-à-terre confortable.
Composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et WC indépendant, d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieure pour plus de confort. Dans un emplacement stratégique, proche du quartier de La Madeleine et à quelques minutes de l'ÉSA et de l'UCO, vous rejoignez rapidement le Pôle de Santé Tassigny. Loué 505Euro/mois charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif !
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 86

Quote part charges courantes : 552 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE

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