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Maisons à vendre - VAROIS ET CHAIGNOT (21490)

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VAROIS ET CHAIGNOT (21490) ✖

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Maison 5 pièces - 120m² - VAROIS ET CHAIGNOT

395 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 681
  • Lieu :
    VAROIS ET CHAIGNOT 21490
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Aux portes de DIJON, sur la commune de VAROIS ET CHAIGNOT, je vous invite à vous installer dans cette charmante maison familiale de 120m2 habitables sur sous-sol complet de 130m2.
Dans la partie habitation, vous trouverez entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée (37m2), couloir desservant 4 chambres (9m2, 11m2, 23m2 et 24m2), salle d'eau et WC indépendant. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse de 10m2 offrant une magnifique vue sur le jardin, la piscine et la campagne.
Au sous-sol, vous disposerez de : garage, chaufferie, buanderie, ou d'espaces pouvant être adaptés selon vos besoins (atelier, salle de sport, rangements...).
A l'extérieur, un vaste jardin clos de murs et agrémenté d'une piscine (5mx10m) exposée plein sud.
Prestations : huisseries PVC et aluminium (2006), volets roulants électriques (2015), isolation des combles (2022), façade repeinte (2024),
Piscine : liner (2014), filtre et margelles (2022), bâches d'hivernage et à bulles (2023).
Le village de VAROIS ET CHAIGNOT offre toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, commerces, transports scolaires...
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3370 € TTC / an et 4600 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VAROIS ET CHAIGNOT 21490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AP IMMOBILIER

CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

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