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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 1 pièce - 33m² - NANTES

117 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2041-COMPANY40069TMM
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité NANTES, BEAULIEU STUDIO (Travaux à prévoir)
Baignée de lumière Parking Balcon

Au sein d'un immeuble semi-récent (1984) de bon standing, sécurisée, local vélo et jardin.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, un studio à rénové, à l'agencement optimum.

En face du centre commercial de l'ile Beaulieu proposant toutes commodités, au pied du Busway (L4), il se compose :
- Une entrée avec placard (3.07m²),
- Une pièce principale (21.48m²),
- Une cuisine indépendant (4.54m²),
- Une salle de bains avec WC (3.94m²),
- Un balcon (3m²).

Un garage (12.17m²) complète ce bien.

Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel gaz


Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes)
Bus : 26 (Mandel),

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (251 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1064

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Agence immobilière

TALENTIS IMMO

6/8, rue Didienne 44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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