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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 1 pièce - 15m² - NANTES

67 800

Honoraires charge vendeur
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Réf. B-304-24
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 15m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


- Appartement (Studio) de 15,19m2 - Quartier Facultés - Boulevard Gabriel Lauriol, (AUCUN LOCATAIRE EN PLACE)


L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : O6 42 71 18 26) vous propose ce joli appartement T1 de 15,19m2, récemment rafraîchi en 2024 (peintures, remplacement fenêtre PVC double vitrage et porte d'entrée), proche des facultés de Nantes, Tramway à 350m (ligne 2), Bus au pied de l'immeuble (ligne 26) et commerces à pied.

Avis aux investisseurs, BELLE RENTABILITÉ !


Logement situé dans une petite copropriété fermée (avec portail) de seulement 6 appartements, et disposant de :

> une pièce principale composée d'un espace cuisine ouvert (évier, réfrigérateur, plaque de cuisson).

> 1 salle d'eau (2,52m2) avec douche, sèche-serviettes, 1 lavabo et 1 W.C.


-- Huisseries PVC double vitrage (année 2024) / Interphone / Exposition Sud-Est.
-- Chauffage électrique (radiateur programmable).




Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 15 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (344 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

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