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Appartements à vendre - GUERET (23000)

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GUERET (23000) ✖

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Appartement 5 pièces - 76m² - GUERET

77 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 119
  • Lieu :
    GUERET 23000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans une résidence calme à deux pas du centre-ville de Guéret, cet appartement spacieux au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle exposition.
Caractéristiques de l'appartement :

Surface : Spacieux, bien agencé : 73.37 m2
Pièces : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, un bureau, salle de bains, nombreux rangements.
Extérieur : Balcon agréable.
Stationnement : Possibilité de stationnement devant la résidence.

Une cave complète ce bien pour plus de commodités.
Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l'appartement à votre goût.
Situé à deux pas des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien  !
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
 Consommation énergie primaire : 470 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 463 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  3 200 EUR et 4 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (470 kWh/m² an)
    G (104 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    470
    104
    104
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3200 € TTC / an et 4380 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

GUERET 23000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IZA IMO

45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

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