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Appartements à vendre - MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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MANDELIEU LA NAPOULE (06210) ✖

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Appartement - 107m² - MANDELIEU LA NAPOULE

690 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85595308
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Voici une occasion rare d'acquérir la résidence originale du maître d'œuvre dans l'une des adresses les plus prisées de la Marina de Cannes. Ce spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain dispose du plus grand jardin privé de la résidence, idéalement orienté sud-ouest pour profiter du soleil du matin au soir.

Niché entre le port de plaisance et le golf, l’emplacement offre à la fois calme et proximité des commodités. Les commerces, restaurants et services essentiels sont à seulement cinq minutes à pied, tandis que le charmant village de La Napoule, avec son port, son château et ses plages, se trouve à dix minutes de marche. L'autoroute A8 est facilement accessible en dix minutes, sans que la propriété ne soit affectée par les nuisances du trafic.

Situé dans une résidence sécurisée avec portail, vidéosurveillance et gardien sur place, ce bien garantit une tranquillité absolue. L’appartement comprend un garage privé et sécurisé ainsi qu'une grande cave. Le salon lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse donnant sur le jardin, tandis que deux des chambres disposent d'un accès à une terrasse plus petite, équipée de stores pour l'ombre. Au-delà du...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 200

Procédure en cours : Non

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Agence immobilière

WRETMAN ESTATE

19 RUE DES SERBES 06400 CANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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